Maandenweg 59, Almere

Groots wonen in deze prachtig gelegen, vrijstaande villa aan een hofje met werk-/slaapkamer op de begane grond, garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor een gezin met kinderen, maar ook voor iemand die aan huis wil werken!

Enkele kenmerken van deze woning:
- Zeer veel interne ruimte (330m2), behorend tot de grootste woonoppervlakte in Almere Buiten
- Traditioneel gebouwd met gebruik van duurzame materialen (hardhouten CSF kozijnen);
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein;
- Entree met ruime overkapping (verlicht)
- Gelegen in de geliefde villawijk van de Seizoenenbuurt;
- Zeer ruime woonkamer op het zuiden van maar liefst 75m2 met schuifpui naar de tuin
- Slaap/werkkamer op de begane grond;
- Bijkeuken;
- Design woonkeuken met diverse inbouwapparatuur.
- 4 ruime slaapkamers, 6 mogelijk;
- Royale badkamer met ligbad (whirlpool), aparte douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet;
- Geïsoleerde garage van 27m2 met aansluitpunt voor CV;
- Zonnige tuin op het zuiden, en rondom de woning met vijvers en diverse terrassen;
- 36 zonnepanelen – door teruglevering van 7500 kWh nul euro (!) elektriciteitskosten;
- Woonoppervlakte 330 m2, garage 27 m2, gebouw gebonden buitenruimte 17m2, inhoud 1159 m3.
- Perceeloppervlakte 663 m2, bouwjaar 2000.

Schitterende vrijstaande villa met zeer veel leefruimte en de mogelijkheid voor een kantoor aan huis of slaap- en badkamer op de begane grond. De grote raampartijen en open verbindingen met aanliggende ruimtes zorgen voor bijzonder mooie lichtinval en eenheid met de tuin. De woning is gelegen aan de rand van de Seizoenenbuurt, omgeven door veel groen en zonder passerend verkeer. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en biedt u het volgende:

Situering
De woning is gesitueerd in een woonhofje (met een 5-tal woningen) in zeer groene omgeving met veel ruimte tussen de woningen. Aan het eind van de straat bevindt zich de Bosrand die de verbinding vormt met het centrum van Almere-Buiten.
De Maandenweg is een rustige straat met ruim voldoende parkeerplaatsen langs de weg en op de kavels. Binnen de Seizoenenbuurt is op enkele honderden meters afstand een grote supermarkt gesitueerd. In het centrum van Almere-Buiten treft u een grote verscheidenheid aan winkels, en het NS-station (28 min naar Amsterdam-Zuid).

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Dat betekent dat u in de loop van de ochtend de zon in de tuin en op de achtergevel krijgt. Door de weelderige begroeiing met volwassen bomen heeft u een maximum aan privacy in de verschillende delen van de tuin. Met de verschillende vruchtbomen/struiken (appel, peer, pruim, druif, kiwi) is het smullen in de zomer. Verder is er nog een tuinberging, ideaal voor het plaatsen van fietsen en tuingereedschap. Er is automatische verlichting rondom, een buitenkraan, en een apart stopcontact.

Begane grond
Vanuit de riante hal heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping, de bijkeuken, het toilet en de woonkamer. De zeer royale woonkamer is in alle opzichten groots te noemen. Door het vele licht rondom is er een fantastische interactie met de zonnige tuin, en biedt het een ruimtelijk en vrij gevoel. Door de oppervlakte van 75 m2 zijn eet en zithoeken riant gesitueerd. Een aparte aanbouw van de woonkamer kan eenvoudig worden omgezet naar een kantoor/werkkamer of zelfs slaapkamer en badkamer.
Tussen de grote raampartijen is een sfeervolle cilindrische Boley glashaard geplaatst. De sokkel van deze vrijhangende design haard is voorzien van een schitterend labrador granieten plateau. De sfeer en warmte van deze haard komt ten goede aan de woonkamer.

Keuken
Het design kookeiland van Fins graniet is opgezet in een unieke 5-hoek opstelling met aangrenzende glastafel. Het zeer royale keukenblok biedt een ruim werkblad en veel kastruimte. De luxe SieMatic keuken met vloerverwarming bestaat uit de volgende onderdelen.
- Een Fins granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak, voorzien van gewone kraan en Quooker
- Een 6-pits gasplaat;
- Een elektrische oven;
- Een roestvrijstalen combimagnetron;
- Een geïntegreerde elektrische oven;
- Een Miele koelkast;
- Twee Apothekerskasten met veel handige opbergruimte.
Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken. Hier bevindt zich een extra wasbak, de wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

1e verdieping
Een hardhouten trap voert u vanuit de gang naar de 1e verdieping. Via de ruime overloop is het platte dak van de garage te betreden, hetgeen de mogelijkheid biedt het als dakterras (met avondzon) te gebruiken. Op deze verdieping treft u twee woning-brede slaapkamers aan. De lichte kamer aan de voorzijde biedt de mogelijkheid tot verschillende functies (bv een werkkamer én een aparte slaapkamer). Aan de zuidzijde is de kamer voorzien van een loggia en een walk-in-closet. Deze zonnige kamer geeft direct toegang tot de ruime badkamer.

Badkamer
De hoofdbadkamer, te betreden vanuit de overloop of de slaapkamer aan de achterzijde, is in een tijdloze kleurstelling uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming. U treft hier de volgende zaken:
- kunststof ligbad (whirlpool);
- een separate inloopdouche;
- twee wastafels;
- een wandcloset;
- een designradiator;
- betegeling tot het plafond.

2e verdieping
De 2e verdieping is heerlijk leefbaar met een ongeëvenaarde nokhoogte van 2.53 m. Deze ruimte wordt in tweeën gedeeld door de overloop. Aan beide zijden hiervan treft u een zeer grote zit/werkruimte en een slaapkamer. De slaapkamer is v.v. een douche en wastafel. Ideaal voor grote gezinnen of logees.
Aan de overloop is een toilet gelegen. De verdieping heeft een berging die in totaal 50 m2 opslagcapaciteit omvat. Op deze verdieping bevinden zich ook de verwarmingsketel en de omvormers van de zonnepanelen.

Oplevering: In overleg.